平成31年度の税制改正のポイント（不動産投資関連）
平成31年度の税制改正のポイント 昨年12月に平成31年度の税制改正大綱が発表されました。 今年は10月に消費税が10％にアップされる予定ですが、今回の税制改正は、消費税率引上げに伴う景気悪化の対策としての改正項目が目立...
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不動産の保有にかかる税金【不動産投資】都市計画税について
概要 都市計画税とは、その年の1月1日時点の都市計画区域における市街化区域内に所在する土地及び家屋の所有者に課される地方税（市町村税）です。 尚、都市計画税は、道路や公園の建設、上下水道の整備などの都市計画事業や土地区画...
不動産の保有にかかる税金【不動産投資】固定資産税について
概要 固定資産税とは、その年の1月1日時点における固定資産課税台帳に所有者として登録されている人に対し課税される地方税（市町村税）です。但し、東京23区内にある固定資産については、区ではなく、東京都が都税として課税してい...
不動産の取得時にかかる税金【不動産投資】登録免許税について
概要 登録免許税とは、登録免許税法に基づき、登記、登録、特許、免許等について課せられる国税であり、流通税の一つです。 不動産の登録免許税 不動産については、不動産の登記の際に課税され、主な登記としては所有権の保存や移転、...
不動産の取得時にかかる税金【不動産投資】不動産取得税について
概要 不動産取得税とは、不動産を取得した人に対し、その不動産の所在する都道府県が課す地方税（道府県税）です。不動産取得税は、市町村が毎年課税する固定資産税とは異なり、不動産を取得したときにだけ納める税金となります。 不動...
税金不動産投資にかかる税金（全体像）
概要 不動産投資にはどのような税金がかかるのでしょうか？ 実は不動産投資には意外なくらい様々な税金がかかります。 そのため、不動産投資をするうえで、どのような税金がかかるのかを知ることはとても重要なことです。 まず不動産...